进驻168万m²科技产业服务综合体：宝能科技园

　　一、项目简介

　　1、基本情况

　　宝能科技园占地168万平米，是宝能旗下中林实业斥资百亿打造的龙华新区的科技产业服务综合体，位于龙华新区清祥路1号，

　　与华为科技城毗邻而居。宝能目标是打造以全周期产业服务为核心，以创新驱动为要素，以全方位商务生活服务为特色，以智能化云平台为载体的国际化高品种产业园区运营商。

　　宝能园区整体分南北两区，分三期建设。其中，一期“汇智时代”43万平方米，已投入运营;二期“财智天地”110万平方米，

　　于2017年投入使用;三期“极智空间”已完成方案设计。周边云集华为、富士康、中控科技、元征股份科技、富士施乐、宝德股份、中软集团等大型企业，产业基础雄厚。　　

　　2、发展定位

　　宝能经营定位为国际化全周期产业载体，建设涵盖“创客空间—孵化器—加速器—总部基地”

　　的企业全周期发展载体;宝能形象定位为168万平方米科技产业服务综合体，建设产业、商业、商务、文化、居住为一体的产城融合服务综合体。

　　3、服务体系

　　宝能将促进企业成长作为园区运营根本目标。从产业政策、经营生态及高新企业的核心需求入手，构筑起政策服务、平台服务、人才服务、客户服务等四大服务体系。

　　3.1 政策服务

　　在龙华新区指导下建立的企业服务站，一站式解决企业注册、租赁登记、专利申请、政策咨询等问题，成为连通政府与企业纽带。

　　另外，宝能通过与龙华区政府深度合作，引进海外人才技术入驻园区、海内外项目落地园区，推动园区企业产品走向国际市场，积极响应“一带一路”发展战略。

　　3.1平台服务

　　涵盖公共资源平台、公共研发平台、公共商务平台、公共交流平台等，构筑思想高地，促进企业间商务往来。

　　3.1人才服务

　　在龙华新区指导下建立的人才服务站，一方面为高层次人才提供贴身服务，同时助力企业解决员工招聘、培训等问题。让员工愿意来，留得住，有凝聚力。

　　3.1客户服务

　　园区形成“集团副总裁—园区总经理—招商经理”的多层回访制度，定期拜访客户，倾听企业诉求，提升服务品质。

　　▼园区招商中心

　　二、区位优势

　　1、优越的城市中心区位，财富潜力无限

　　项目地处龙华新区龙华、观澜及龙岗坂田三大区域的中心地带，集成三方营商资源，利于产业集聚发展，财富潜力无限。占据深圳CBD中轴线重要位置，可快速到达深圳各商业核心区，增强企业客群拓展能力，释放企业发展活力。

　　2、交通便利，坐拥半小时深港莞商务圈

　　20分钟直达福田、罗湖中心区，30分钟到达深圳北站，20分钟到达宝安国际机场，35分钟到达盐田港，10分钟抵达东莞。

　　3、周边高端科技企业环绕，科技产业氛围成熟

　　项目周边集聚富士康、华为、神舟、汤姆逊数码科技等1000多家国内外首屈一指的大中型科技企业，形成一条成熟的科技发展主轴，未来，将成为科技企业价值高地

　　三、园区配套

　　园区提供六大商务生活配套：产业配套、居住配套、金融配套、综合配套、休闲餐饮配套让企业放心入驻，实现办公、生活、休闲、娱乐一站式解决。

　　经过四年的运营，入园企业达到342家，目前已形成了149家的高科技企业集群：其中高新企业95家，深圳市高新企业25家，

　　双软高新企业29家。2016年引进企业年产值超150亿元，随着项目整体投入运营，园区年产值预计可超1000亿元，将极大地促进龙华区进出口贸易的发展。

　　▼园区厂房实拍

　　于近期进驻宝能科技园的深圳市玛思医疗机器人有限公司(简称“玛思医疗”)是一家国际的医疗机器人研发和制造企业，致力于为医院提供自动化智能化医疗设备及医疗机器人解决方案。

　　本案为玛思医疗新办公空间设计，1200m²的空间被划分为前厅、VIP接待室、洽谈室、员工办公区、大，小会议室、HR/财务办公室、管理层办公室、展厅、休闲茶水间等区域...

　　▼平面图

　　尚泰设计师意在为玛思医疗创建一个国际化的办公环境，有利于员工高效完成工作，有利于员工开展合作与交流等，有利于员工对新器械的研制、开发、生产、销售和服务提供便利等等...设计师们设计的重点主要概括为以下几个方面：

　　一、企业的定位：

　　品牌定位：国际的医疗机器人研发和制造企业

　　设计理念：体现“可持续性”的设计，有助于员工和企业协调发展，共同进步

　　设计关键词：国际视野、多元、创新、开放

　　二、对企业市场和发展的考量

　　玛思医疗立足中国，放眼世界，始终把机器人智能化作为核心竞争力，并努力将公司建设成为现代化高新企业。这次设计将为商务伙伴、客户等展现全新的公司形象。

　　二、对员工的细致研究

　　设计师通过对玛思医疗的员工组成进行调查发现，目前公司已经组成一支技术先进、实力雄厚、具有国际视野的人才队伍，团队中有大量引进的海内外知名专家及留学归国博士、硕士;他们有来自美国、法国、白俄罗斯、印度、乌克兰以及东南亚高技术人才，还有来自国内的高端技术人才，这就要求新的办公环境更加现代化，多元化，并体现人文关怀。

　　前厅

　　设计师以“点线面”为形式语言，通过实体的空间形态呈现开放、简约至上的空间布局，满足人员对接待洽谈、日常办公、贵宾会晤等的基本需求。

　　VIP接待室

　　开放办公区

　　设计师还善于在空间的硬、软装中引入玛思医疗的品牌主色调，以细微地渗透企业的文化，另外，开放办公区还通过照明灯具体现科技视觉效果。

　　董事长办公室

　　茶水间

　　休闲区的天花采用黑色喷绘，与白色的墙壁，北欧风格的家具形成简约风格美，该区域被打造成开放的讨论氛围，使得员工的休闲放松变得更为有趣生动。

　　▼项目简介

　　项目名称：深圳市玛思医疗机器人有限公司

　　项目地址：深圳市龙华区宝能科技园

　　项目类型：办公空间

　　设计时间：2017年12月

　　项目面积：1200m²

　　项目设计：邓蓉、胡琦

　　设计风格：现代简约

　　声明：部分资料来源宝能科技园官网，版权归原作者/原网站所有。

　　文：尚泰君

　　尚泰装饰服务号：尚泰装饰集团

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