“屋中屋”设计改造，打造新零售体验模式

　　新零售体验店

　　棉仓城市客厅位于江苏省常州市的一个科技园区里，原来是一处标准的工业厂房。业主在网上平台天猫商城经营着一家成功的服装店，2017年他们计划创立一家融合服装零售、餐饮消费体验的生活美学店，并选了这个远离城市中心的地方打造新零售业态的线下品牌——“棉仓”。

　　▼棉仓城市客厅东立面

　　在新的线上线下融合的商业模式中，虚拟空间中的网店与实体空间中的“新零售体验店”，相互成为展示性的“橱窗”和进行体验和消费的场所。这种新的“内外”关系正在成为当下中国建筑普遍存在的状况。

　　▼主入口

　　屋中屋

　　“接受委托后，我们面临三大难题：，大尺度的厂房内部空间与零售、餐饮业的小尺度消费空间之间存在差异，如何协调与联系?;第二，控制造价，创造吸引人的新空间;第三，原厂房单薄耗能，如何经济有效地实现新空间的环境舒适度?”建筑师如是说，“后我们选择了“屋中屋”的设计策略。即在主体厂房内部建造完整的新形式的独立建筑物来容纳两个主要功能。”

　　▼大厅

　　▼大厅由天窗照亮

　　▼从室内望向入口

　　平行布置的两条南北走向、高大笔直的“屋中屋”透明舱体，它们的外轮廓一模一样，均采用尖顶双坡的标准断面，但构造方式完全不同。一条为钢结构的服装成衣舱体，通体白色，空灵富有韵律，其时尚感正好适合服装的展示。

　　▼钢结构的服装成衣舱体

　　▼白色的舱体用于服装的展示

　　▼室内空间

　　▼屋顶钢结构细部

　　另一条为钢木结构的餐饮空间和多功能活动空间，建筑师赋予这一驻留空间以温暖的调性，折线形的木杆重重叠叠地在头顶形成一个富有亲近感，且有一定分量感的覆盖。

　　▼钢木结构的餐饮空间

　　▼餐厅入口

　　▼从餐厅看向零售空间

　　▼自然光照亮餐厅内部

　　▼折线形的木杆重重叠叠地在头顶形成一个富有亲近感，且有一定分量感的覆盖

　　▼餐厅立面

　　▼结构细部

　　主体厂房采用自然通风充当使用空间的道防护，形成初步的环境，两个新增构筑物采用新风系统形成各自定制的、独立、全封闭的空调环境。设备系统的布置方式，不仅解决了功能问题，而且终在空间中呈现出一套与结构完全结合的、完整的视觉造型体系。

　　▼舱体结构外观

　　▼细部

　　建筑的入口大厅，既直接与外部空间相连通，也连接着整个“棉仓”的其他场所：餐厅、服装零售和室内活动空间。

　　▼大厅直接与外部空间相连通，也连接着整个“棉仓”的其他场所

　　内部中的内部

　　新增的两个舱体构筑物没有占据整个厂房空间，舱体之间有意留出一处带状空地。在这里放置了很多供儿童游戏，供大家运动和休憩的设施。在放松活动的时候往往会觉得自己置身于城市街道、广场。由于创造了“屋中屋”这种“内部中的内部”空间，使大家在厂房“内部”体验到了一种“温和的外部”。

　　▼舱体之间有意留出一处带状空地

　　▼在厂房“内部”体验一种“温和的外部”

　　▼轴测图

　　▼模型效果图

　　▼场地平面图

　　▼首层平面图

　　▼立面图

　　▼剖面图，sections

　　项目名称：“棉仓城市客厅”改造

　　地点：江苏省常州市长江路25号三晶科技园8号

　　设计/建成时间：2017.01-2018.2

　　建筑面积：6300㎡

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　　编辑|公装君

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